Pretul pe metrul patrat construit al locuintelor noi va creste cu 10-30% din cauza majorarii pretului terenurilor disponibile, al utilitatilor, materialelor de constructie si fortei de munca, iar per ansamblu, pretul final de vanzare va creste cu 5-15%, sustin reprezentantii companiei CBRE Eurisko."In perioada urmatoare vor exista corectii pentru preturile nejustificate ale locuintelor, insa preturile de vanzare nu vor scadea atata vreme cat exista o cerere potential ridicata.Locatiile exclusiviste vor deveni in curand inabordabile datorita pretului si se vor adresa unui segment tot mai ingust de piata. Ca urmare a diversificarii ofertei este de asteptat ca dezvoltatorii sa ofere clientilor anumite stimulente precum locuri de parcare gratuite, bucatarie si baie utilate sau mobilate", sustin analistii companiei de consultanta imobiliara CBRE Eurisko. Estimarile consultantilor pentru anul 2008 in ceea ce priveste piata rezidentiala noua nu indica scaderea preturilor locuintelor, ci o incetinire a ritmului de crestere a preturilor. "In comparatie cu 2006, anul trecut preturile au crescut in medie cu 20-50% in majoritatea zonelor datorita cresterii preturilor de vanzare la terenuri, al materialelor de constructie si al mainii de lucru calificate precum si in functie de unicitatea locatiei, priveliste spre lac sau padure, finisaje si facilitati oferite. Pentru 2008, pe segmentul rezidential estimam o scadere a ritmului de crestere a preturilor", a declarat managerul departamentului de evaluare al CBRE Eurisko, Adrian Nicolescu.