Compania americana HILD a lansat in Romania, marti, un produs destinat persoanelor cu varsta de peste 65 de ani, reprezentat de contractele de renta viagera, prin care asigura plata unui avans si a unei rente lunare, pe viata, in schimbul locuintei unui pensionar.
Renta este indexata cu rata inflatiei si acopera costurile care decurg din calitatea de proprietar, conform legii, iar pensionarul are dreptul de a ramane in proprietatea vanduta pe toata durata vietii, fara sa plateasca chirie.
"Am institutionalizat un concept mai vechi in Romania, in care pensionarul alegea sa ceara ajutorul financiar unei rude in schimbul locuintei sale. Romanii sunt bogati in proprietati si saraci in cash", a declarat, in conferinta de presa de lansare a companiei HILD, Geoff Woolley, presedinte al Consiliului Director si membru co-fondator.
In Romania, HILD se va concentra in prima faza pe dezvoltarea in Bucuresti si judetul Ilfov, urmand sa se extinda la nivel national in 2009.
Compania dispune de un capital de peste 350 de milioane de lei pentru finantarea programelor si este sustinuta financiar de Merrill Lynch, unul dintre actionarii HILD.
Bogdan Baltazar, presedintele Consiliului Consultativ al HILD Romania, a adaugat ca desi Merrill Lynch este intr-o situatie dificila, fuziunea cu Bank of America va intari puterea bancii de investitii.
Programul companiei americane a fost lansat initial in Budapesta, in 2004, HILD s-a extins la nivel national in Ungaria in anul 2006, iar in 2007 a intrat pe piata bulgara. Dupa lansarea in Romania, HILD vizeaza state precum Polonia si Cehia.
In cazul in care HILD nu isi indeplineste obligatiile financiare asumate prin contract, titlul de proprietate revine persoanei fizice, fara nicio obligatie de a returna sumele incasate pana in momentul respectiv.
Totodata, compania isi asuma riscurile devalorizarii casei sau, dimpotriva, va castiga din cresterea pretului locuintei.
La semnarea contractului si pentru calculul rentei lunare, compania are in vedere valoarea locuintei, varsta, sexul pensionarului si un test psihologic, pentru a avea confirmarea in fata urmasilor ca decizia a fost luata pe propria raspundere.
Reprezentantii companiei au oferit un exemplu pentru calculul avansului si al rentelor lunare, pentru o proprietate in valoare de 100.000 de euro. Astfel, pensionarul va primi un avans in valoare de circa 18.000 de euro, iar renta lunara va fi in cuantum de aproape 300 de euro.